宿迁万科未来之光开发商有实力吗,万科未来之光前景怎么样?万科未来之光项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,万科未来之光的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(万科未来之光实景图或效果图)
万科未来之光开发商有实力吗
万科未来之光开发商实力雄厚,可以选择,万科未来之光距离市区金鹰宝龙商圈仅5km与周边宝龙城市广场、金鹰购物中心、水韵城相呼应,形成了一个大型的商业配套中心核心商圈,同时项目处于苏宿园区成熟区域,邻里中心可满足您的衣食住行。项目北侧规划大润发超市及规划的5.3万方苏州园林式的商业街,让您在购物的同时还能享受到苏州园林式优雅的环境。一站式的购物环境为您提供一个便民生活服务圈。
(万科未来之光实景图或效果图)
万科未来之光前景怎么样
万科未来之光发展前景是比较好的,项目地理位置优越,距离宿迁市苏州国际外国语**(南北校区)910米、新宿迁**1.5公里。吉的堡幼儿园800米、中科院幼儿园1公里、万科规划幼儿园。项目处于苏宿园区成熟区域,邻里中心可满足您的衣食住行,项目北侧规划大润发超市及规划的5.3万方苏州园林式的商业街。中国银行1800m、苏州银行1800m、工商银行1800m、江苏银行3000m。市**人民医院4.6公里、宿迁市儿童医院1.8公里、宿迁市妇产医院等,也为您的健康保驾护航。中国邮政储蓄1000m。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于宿迁万科未来之光开发商有实力吗,万科未来之光前景怎么样?的内容介绍,想了解关于宿迁万科未来之光更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注宿迁房领地。